.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Appartement
Koeisteerthofdreef 16/3, 2640 Mortsel
Ref: spir822
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
EPC: 163 kWh/m2
Omschrijving
IN OPTIE - Ruim appartement 1ste verd. rechts met tuin op gelijkvloers. Dit appartement bestaat uit inkom + vestiairekast. Ruime living met toegang tot terras vooraan. Ingerichte keuken + toestellen eveneens met toegang terras. 2 slaapkamers achteraan waarvan één met dressing (of bureaukamer) en met toegang via trap naar aangename zonnige tuin (Z-oriëntatie + tuinhuis). Ingerichte badkamer met ligbad en douchescherm, 2 lavabo's + WC. Afzonderlijke was- en CV-ruimte (met was- en droogmachine Miele reeds aanwezig). Er is een autostaanplaats + berging mogelijk mits extra 75 EUR/m. Gunstig EPC. Overal dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Nieuw geschilderd. Gelegen nabij winkels, tramverbinding, station Liersesteenweg en Oude God. In groene en rustige omgeving nabij tennis Blauwe Regen. Klein gebouw zonder lift en met weinig gemeenschappelijke kosten. Inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 10 m² | terras vooraan ± 7m² en terras achteraan ± 3m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230823-0002970724-RES-1 |
| EPC waarde | 163 kWh/m² |
163
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatiebrander Junkers |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zonnige aangelegde tuin met tuinhuis |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 75 m |
| Afstand tot school | 450 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 135 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 135 m² |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.