Maison option d'achat à Lier

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€ 565.000
Arbeidsstraat 44 /
2500 Lier
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Nouveau
Instapklare nieuwbouw woning (HOB) gelegen in de residentiële verkaveling "Bogerse Velden". Bouwjaar 2015. Grondoppervlakte ± 306m². Bestaande uit gelijkvloers: inkom met vestiairekast en afzonderlijke WC. Lichtrijke living en eethoek met dubbele deur naar terras en tuin toe. Ingerichte open keuken met toestellen (vitro kookplaat, dampkap, ijskast, vaatwas en oven van AEG/SIEMENS) en extra berging/wasruimte. 1ste verdieping: 3 slaapkamers met ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo), afzonderlijke WC. 2de verdieping: via vaste trap ruime speel/hobby/extra slaapkamer met douche aansluiting. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, regenwaterput, ventilatiesysteem C. Nieuwe CV-brander op gas (2025). Zeer gunstig EPC = A. Conforme elektriciteit. Buiten kan u genieten van een aangelegde tuin met Z-oriëntatie en voorzien van kinderspeeltuigen, een vuurput en een tuinhuis.  Een groene oase ! Tevens is er een oprit voor de wagen.  Vlotte verbinding met winkels en scholen, Lier station, centrum en de Ring. Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving (doodlopende straat). Verkoop onder registratierecht (2%) mogelijk. Verdere inlichtingen en afspraak tot bezoek via Immo Coppieters op 0478/88.60.55
Maison option d'achat / Lier

Détails

Année de construction 2015
Type de construction 3 Façades
Etat général Excellent état
Meublé Non
Orientation jardin Sud
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 306 m²
Surface habitable 189 m²
Surface cultivable 207 m²
Largeur bâtiment 10,5 m
Profondeur terrain 30 m
Profondeur rez-de-chaussée 9 m

Energie

Label epc valeur a
Maison option d'achat / Lier

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Toilettes
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine
Débarras

Étage 1

Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Toilettes

Étage 2

Chambre à coucher

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Non
Registre des mesures Non

Données financières

Prix € 565.000
Taxe de propriété € 835,26
RC € 2.038
RC (non indexé) € 908

Confort

  • Distribution
  • Eau de pluie
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Téléphone
  • interphone
Représentant

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

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