Villa option d'achat à Wijnegem

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Ruiterslaan 17 /
2110 Wijnegem
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Gunstig gelegen residentiële villa met parktuin nabij Schilde park (Rode Dreef). Op ± 1.223m² met mooie perceelsbreedte (20m) en bestaande uit gelijkvloers: inkomhal met  vestiaire, glasraam en stijlvolle moderne trap. Afz. WC en bureelruimte. Split-level living met OH, gezellige eetplaats met schuifraam naar groot terras (zicht op groen). Ingerichte keuken met ontbijtruimte en tevens toegang naar terras. Verdieping: 5 slaapkamers, ingerichte badkamer met lavabo en ligbad. 2de afz. WC. Via de living hebt u tevens toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer/studio voorzien van een 2de badkamer met lavabo, douche en WC. De woning is praktisch ingericht met voldoende berging en een inpandige garage. Zeer goed onderhouden en stevig gebouwd met mogelijkheden tot renovatie. Uitstekende ligging met vlotte toegang tot openbaar vervoer, Wijnegem Shopping en rond punt van Wommelgem (E313/E34). IN OPTIE.  Verdere inlichtingen via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Maison option d'achat / Wijnegem

Détails

Année de construction 1969
Année de rénovation 2007
Type de construction 4 Façades
Etat général Bon état
Certificat électricité Oui, Non conforme
Ascenseur Non
Amiante - inventaire Asbestinventarisattest aanwezig: niet-asbestveilig (o.a. leien dak)
Surface terrain 1.223 m²
Surface habitable 215 m²
Surface cultivable 237 m²
Largeur bâtiment 11 m
Largeur terrain 20 m
Profondeur bâtiment 11 m
Profondeur terrain 60 m
Profondeur rez-de-chaussée 11 m
Profondeur ailleurs 18 m

Energie

PEB 433 kWh/m2/an
Réf CPEB 20260410-0003844216-RES-1
Label epc valeur e
Maison option d'achat / Wijnegem

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Bureau
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Jardin
Garage

Étage 1

Hall de nuit
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Toilettes
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Parcs résidentiels
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Bien classé Non
Obligation de rénovation Oui
Registre des mesures Non

Données financières

Taxe de propriété € 1.789,88
RC € 4.116
RC (non indexé) € 1.968

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | Aluminium
  • Cuisine | Équipée
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Distribution
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Fosse septique
  • Gaz naturel
  • Internet
  • Téléphone
Représentant

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

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