3
577 m²
260 m²
Ref. I0033

Ruime en goed onderhouden ééngezinswoning (HOB) gelegen op invalsweg centrum Lier. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en afz. WC. Wasruimte met nieuwe condensatie CV-brander (gas). Werk/hobby ruimte aansluitend aan de garage. 1ste verdieping: ruime living in L-vorm met OH, veel lichtinval. Ingerichte keuken met toestellen en ontbijtruimte. Toegang naar overdekt terras (veranda). Mooi zicht op tuin en achtergelegen natuurgebied. Ingerichte badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Afz. 2de WC. 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 bureau en 1 bergkamer met toegang naar de zolder (volledig geïsoleerd). Deze woning is uitgerust met rolluiken, airco, zonnepanelen en zijgevelisolatie (8cm). Gunstig EPC = B. Ruime oprit met garage en carport. Mooie aangelegde tuin op Zuid met tuinhuis en berging. Via Kanaalstraat hebt u toegang tot de Netedijk en het natuurgebied de Beemden. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55. KIJKMOMENT OP ZAT. 20/06 TUSSEN 12-13u en ZON. 21/06 TUSSEN 11-12u (OP AFSPRAAK).

Details

Année de construction	1974
Année de rénovation	2011
Type de construction	3 Façades
Etat général	Bon état
Meublé	Non
Orientation jardin	Sud-est
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non
Amiante - inventaire	Asbestveilige woning (maar niet asbestvrij)

Surface terrain	577 m²
Surface habitable	260 m²
Surface cultivable	260 m²
Largeur bâtiment	75 m
Largeur terrain	11 m
Profondeur bâtiment	13 m
Profondeur terrain	50 m
Profondeur rez-de-chaussée	13 m

Energie

PEB	161 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260408-0003842154-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Place de parking

Hall d'entrée

Toilettes

Buanderie

Débarras

Garage

Auvent pour voitures

Verdieping 1

Salle de séjour

Salle à manger

Cuisine

Véranda

Hall de nuit

Toilettes

Salle de bains

Verdieping 2

Bureau

Chambre à coucher

Verdieping 3

Grenier

Ruimtelijke ordening

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non

Financiële info

Prix

€ 475.000

Taxe de propriété	€ 896
RC	€ 2.375
RC (non indexé)	€ 1.058

Comfort

Chauffage | Gaz naturel
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Climatisation
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Fosse septique
Gaz naturel
Internet
Panneaux solaires
Téléphone
Vidéophone
Volets roulants

Vertegenwoordiger

Marc Coppieters

+32 478 88 60 55

marc@immocoppieters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Marc

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Maison unifamiliale a vendre in Emblem