Handelsgelijkvloers voor € 1.700

Grote Markt 44/glkvl, 2500 Lier
Ref: spir457
80m2 grondopp.
EPC: 443 kWh/m2
Bouwjaar: 1913

Omschrijving

Ideaal gelegen handelsgelijkvloers hoek Antwerpsestraat / Grote Markt. Historisch gebouw mét uitstraling. Mooie gevel, vele uitstalramen en een breedte van 15m ! Mogelijkheid tot het uitbaten van een terras en het bijhuren van de volledige verdieping (1+2+3) als woonst (triplex-appartement) à 800 EUR/m (eventueel bijkomende handelsruimte/horeca/stockage/kantoor). Het handelsgelijkvloers is ± 80m² en heeft achteraan een kitchinette, WC en een sociale ruimte. Het pand beschikt over airco, een warmluchtgordijn (aan de inkom zijde Antwerpsestraat) en een nieuwe CV-brander. De elektriciteit werd volledig vernieuwd. Op niveau -1 zijn er 2 droge kelders ± 15m² eventueel dienstig als stockage. De bovenliggende verdieping is eventueel toegankelijk via een dubbele glazen deur die leidt naar een afzonderlijke traphal. Een tweede inkom bevindt zich aan de Grote Markt 44 en geeft autonoom toegang aan de verdiepingen. Hier wordt een volledig NIEUW triplex appartement gemaakt met 2 slaapkamers, nieuwe keuken, nieuwe badkamer. Prachtig zicht op de Grote Markt ! Het gelijkvloers is onmiddellijk beschikbaar. De renovatie op de verdiepingen zijn volop lopende. Het triplex appartement kan afzonderlijk verhuurd worden à 800 EUR/m. Parking Grote Markt op ± 150m. Dit handelspand is opgenomen in de Scandinavische wandeling van de Stad Lier. Zeer commerciële ligging met veel passage ! Een opstartpremie van 10.000 EUR is mogelijk. Verdere inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180205-0002030555-1
EPC waarde 443 kWh/m²
443
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant ketel HR
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.700,00
Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1913
Renovatiejaar 2000
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 80 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)

Panden in de buurt