Appartement voor € 265.000

Ringlaan 9/3, 2600 Berchem
Ref: spir738
3 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 157 kWh/m2

Omschrijving

Ruim en verhuurd 3 slaapkamer appartement met garage gunstig gelegen met alle winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Op 3de verdieping links in gebouw met lift. Het appartement werd geheel gerenoveerd: tapijt werd vervangen door laminaat parket, nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuwe condensatie CV-brander Vaillant, enz. De keuken is uitgerust met gasfornuis en dampkap. Inkomhal met vestiairekast en afzonderlijke WC + handwasser. Ruime living ± 32m². 3 volwaardige slaapkamers van ± 11, 10 en 15m² waarvan één met toegang tot overdekt terras + bergkast. Nieuwe ramen met dubbele beglazing achteraan. Gunstig EPC 157 (klasse B). Uitstekende mobiscore 9,4/10. Kelders op -1. Ruime garage voor 1 wagen en fietsen/moto mits extra 20.000 EUR. Thans geheel verhuurd - ideaal als opbrengst/investering. Het appartement is asbestveilig. Verdere inlichtingen & bezoek mogelijk via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Terras 4 m² palend aan slaapkamer rechts achteraan
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Asbestveilig
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220923-0002678695-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 157 kWh/m²
157
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe Vaillant condensatieketel (2019)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat parket en tegelvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.548,82
Ki € 1.120,00
Geïndexeerd Ki € 2.087,00
Jaartal indexering Ki 2021
Onroerende voorheffing € 907,49
Jaartal onroerende voorheffing 2021
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Inbegrepen Waterverbruik en kosten gemeenschappelijke delen (lift, verlichting, kuisen traphal)
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Oppervlakte 3e verdieping 95 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 17 m
Gevelbreedte 6 m
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Reeds geïsoleerd (2020 proof)
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt