Moderne villa voor € 890.000

Sationssteenweg 188, 2560 Kessel
Ref: spir665
4 slaapkamers
3 badkamers
295m2 woonopp.
1740m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Moderne gelijkvloerse architecturale villa met zwembad op ± 1.740m². Perceelsbreedte ± 44m. Gelijkvloers: inkom met afzonderlijke WC. Ontvangstruimte met zicht op voortuin en waterpartij. Bureelruimte tevens bereikbaar via zijgeveldeur. Living met gescheiden eetkamer. Ingerichte keuken Poggenpohl met ontbijtruimte en toegang naar overdekt terras. Mooi zicht op aangelegde tuin & zwembad. Nachthal. 3 slaapkamers en 3 badkamers. Sauna/fitnessruimte. Dressing. Op -1: berging, wasruimte en wijnkelder. Grote garage voor 3 wagens. Volledig aangelegde tuin grenzend aan weideland. Privacy. Verwarmd zwembad en tuinhuis. Instapklaar met alle comfort o.a. alarm, centraal stofzuigersysteem, automatische sproeiinstallatie tuin, enz. Gunstig gelegen op wandelafstand van bakkerij Nadia en Kessel station (met rechtstreekse trein naar Brussel). Ideaal om te wandelen en te fietsen (o.a. Kessel Fort, Kesselse Heide, de Nete) met vlotte bereikbaarheid scholen (o.a. VBS De Ceder) en vlotte verbinding Lier. Diverse faciliteiten in de nabijheid o.a. tennis Oase, scouts en chiro, manege De Bartvelden, enz. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Terras 25 m² overdekt terras met verwarming
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211018-0002477561-RES-1
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condensatieketel Remeha
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 890.000,00
Registratierechten en erelonen € 57.429,88
Ki € 1.958,00
Geïndexeerd Ki € 3.648,00
Jaartal indexering Ki 2021
Onroerende voorheffing € 1.541,47
Jaartal onroerende voorheffing 2021
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met verlichting en sproeiinstallatie
Tuinoppervlakte 1200 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 75 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1740 m²
Bouw oppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 295 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 295 m²
Perceelbreedte 44 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 29 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Schilddak
Dakhelling 25
Dak deels plat dak met 10cm Rockwool rotswolisolatie
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt