Villa-landhuis voor € 475.000

Torenvenstraat 35, 2560 Kessel
Ref: spir869
3 slaapkamers
1 badkamer
340m2 woonopp.
765m2 grondopp.
EPC: 511 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Residentieel gelegen villa-landhuis nabij scholen, Kessel Fort en Kessel Station. Op 7min met wagen van centrum Lier alsook binnendoor bereikbaar met fiets naar middelbare scholen Sint-Ursula en Sint Gummarus.. Deze villa biedt u alles gelijkvloers met o.a. 3 slaapkamers, extra berging, ingerichte keuken met toestellen, ingerichte badkamer en ruime living/eetkamer. De zolder kan bijkomend ingericht worden met 3 tot 4 slaapkamers alsook een 2de badkamer. Aangelegde tuin en inpandige garage. EPC F kan met de plaatsing van zolderisolatie gebracht worden naar C waardoor de renovatieplicht éénvoudig is vervuld. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240511-0003243227-RES-1
EPC waarde 511 kWh/m²
511
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.993,65
Ki € 1.063,00
Geïndexeerd Ki € 2.223,00
Jaartal indexering Ki 2023
Onroerende voorheffing € 939,27
Jaartal onroerende voorheffing 2023
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met volledige privacy en kleine siervijver
Tuinoppervlakte 400 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 765 m²
Bouw oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 340 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m²
Oppervlakte 1e verdieping 140 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak deels geïsoleerd; met volledige isolatie mineraal wol 12cm bekomt men reeds EPC type C (met mogelijkheid tot subsidies)
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt