Gemengd gebruik voor € 545.000

Paul Krugerstraat 79, 2500 Lier
Ref: spir543
3 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
388,70m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Eigendom voor gemengd gebruik bestaande uit gelijkvloers bureel ±30m² + garage/magazijn ±260m² en bovengelegen woonst. Glkvl.: ruime garage/magazijn met onderhoudsvriendelijke epoxy vloer en sectionale poort voor en achter. Afz.bureelruimte + camerabewaking en veiligheidsdeur. Groot magazijn (opdeelbaar) bereikbaar via sectionale poort voor en achter. Hoogte ±3,5m en overal plafondisolatie. Binnenhuislift. Verdieping: hal met vestiaire en WC, ruime living in L met toegang naar groot & zonnig terras ±90m², ingerichte keuken merk Krynen + Siemenstoestellen (vitro kookplaat, friteuse, dampkap(Novy), ijskast, diepvries, combi-oven, koffiezet, vaatwas) en ontbijthoek. Eén grote slaapkamer ±32m² mogelijk opsplitsbaar met aansluitende douche & wasruimte + WC. Grote slaapkamer vooraan met dressing en nieuwe badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel + spiegel + spots, inloopdouche + WC. Overal vloerverwarming en dubbele beglazing. Nieuw dak 2019 (ideaal voor zonnepanelen). Schitterend dakterras + privacy. Instapklare woonst met ruim magazijn/garage/bureel voor diverse toepassingen. Gunstig & rustig gelegen bij winkels/openbaar vervoer en scholen. Vlotte verbinding Ring Lier. Inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Terras 80 m² zonnig en deels overdekt terras
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191010-0002205171-RES-1
EPC waarde 509 kWh/m²
509
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en parketvloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 2006 en 2009 (k wde 1,1)
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 545.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.391,93
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 80 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 20062019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 388,70 m²
Bouw oppervlakte 610 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 300 m²
Oppervlakte 1e verdieping 310 m²
Perceelbreedte 10,07 m
Perceeldiepte 39,24 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt