Eengezinswoning voor € 425.000

Eeuwfeestlaan 7, 2500 Lier
Ref: spir568
5 slaapkamers
1 badkamer
292,50m2 woonopp.
196m2 grondopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Ruime eengezinswoning nabij centrum Lier. Gelijkvloers: inkomhal, bureelruimte, kitchinette/wasruimte, voorraadruimte, veranda, afz. WC en garage. Mogelijk voor vrij beroep of bijvoorbeeld nagelstudio of inwonende ouder. Toegang tot aangelegde tuin (deels nog af te scheiden). 1ste verdieping: ruime living in L + parket + open haard (cassette), ingerichte keuken, afz. WC. 2de verdieping: 4 slaapkamers, ingerichte badkamer, afz. WC. Op niv-1: droger kelder. Vernieuwd dak met roofing en kiezelstenen. Nieuwe condensatieketel op gas. Nabij winkels en openbaar vervoer (o.a. Lier station). Geheel instapklaar. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Kelder 12.5 m² droger kelder met waterdichte cementbepleistering (firma Bodima)
Kruipkelder 85 m² droger kruipkelder (met toegankelijke leidingen)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
behoudens persoonlijk recht van voorkoop & voorkeurrecht
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200822-0002306569-RES-1
EPC waarde 161 kWh/m²
161
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe CV-condensatiebrander Vaillant 2017
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
Ki € 1.435,00
Geïndexeerd Ki € 2.654,00
Jaartal indexering Ki 2020
Onroerende voorheffing € 1.087,00
Jaartal onroerende voorheffing 2020
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Draadafsluiting met buur wordt nog geplaatst; tuinhuis reeds aanwezig.
Tuinoppervlakte 97.5 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 196 m²
Bouw oppervlakte 305 m²
Woonoppervlakte 292,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 97,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 97,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 97,50 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Plat dak
Dak Volledig vernieuwd met 12cm isolatie in 2017
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Slechts beperkte opmerkingen: o.a. plannen ontbreken, kringen benoemen.

Panden in de buurt