.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 478 88 60 55 F. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Gemengd gebruik
Paul Krugerstraat 79, 2500 Lier
Ref: spir604
3 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
388,70m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Eigendom voor gemengd gebruik bestaande uit gelijkvloers bureel ±30m² + garage/magazijn ±260m² en bovengelegen woonst. Glkvl.: ruime garage/magazijn met onderhoudsvriendelijke epoxy vloer en sectionale poort voor en achter. Afz.bureelruimte + camerabewaking en veiligheidsdeur. Groot magazijn (opdeelbaar) bereikbaar via sectionale poort voor en achter. Hoogte ±3,5m en overal plafondisolatie. Binnenhuislift. Verdieping: hal met vestiaire en WC, ruime living in L met toegang naar groot & zonnig terras ±90m², ingerichte keuken merk Krynen + Siemenstoestellen (vitro kookplaat, friteuse, dampkap(Novy), ijskast, diepvries, combi-oven, koffiezet, vaatwas) en ontbijthoek. Eén grote slaapkamer ±32m² mogelijk opsplitsbaar met aansluitende douche & wasruimte + WC. Grote slaapkamer vooraan met dressing en nieuwe badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel + spiegel + spots, inloopdouche + WC. Overal vloerverwarming en dubbele beglazing. Nieuw dak 2019 (ideaal voor zonnepanelen). Schitterend dakterras + privacy. Instapklare woonst met ruim magazijn/garage/bureel voor diverse toepassingen. Gunstig & rustig gelegen bij winkels/openbaar vervoer en scholen. Vlotte verbinding Ring Lier. Inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 90 m² | zonnig en deels overdekt terras |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191010-0002205171-RES-1 |
| EPC waarde | 509 kWh/m² |
509
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en parketvloeren |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | 2006 en 2009 (k wde 1,1) |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 80 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 20062019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 388,70 m² |
| Bouw oppervlakte | 610 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 300 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 310 m² |
| Perceelbreedte | 10,07 m |
| Perceeldiepte | 39,24 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.