.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 478 88 60 55 F. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Moderne villa voor € 795.000
Ref: spir497
4 slaapkamers
2 badkamers
1028m2 grondopp.
EPC: 107 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
Weldra te koop: moderne villa met wellness landelijk gelegen met zicht op weideland. Inkomhal met vide, vestiaire en afz. WC, ruime living in L-vorm met gashaard, eetkamer en aansluitend bureelruimte. Volledig ingerichte keuken met o.a. Miele toestellen en ontbijtruimte op barkrukhoogte. Zicht op tuin en weideland. Bijkeuken/wasruimte met zijingang. Garage 1W. Verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing, ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche. Dak voorzien van zonnepanelen. Buitengarage voor 2W of praktijkruimte met aansluitend wellness (jacuzzi en zwemspa). Open zicht & privacy. Ideaal om te genieten. Nabij centrum Nijlen, vlotte verbinding Lier/Grobbendonk autosnelweg E313 richting Antwerpen. Zeer gunstig EPC. Volledig aangelegde tuin met terras en tuinverlichting. Luxe afwerking: voorzien van ingemaakte kasten, alarm, enz. Geheel instapklaar. Dossier in opbouw. Verdere inlichtingen & bezoek bij Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 107 kWh/m² |
107
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | vloerverwarming en radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | zwemspa met jacuzzi |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 795.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 59.614,36 |
| Ki | € 1.194,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 3.152,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2019 |
| Onroerende voorheffing | € 1.331,79 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2019 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig aangelegd door Peeters-Vervoort |
| Tuinoppervlakte | 800 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1028 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.