Villa voor € 740.000

Vinkenstraat 1, 2520 Ranst
Ref: spir873
6 slaapkamers
2 badkamers
422m2 woonopp.
3452m2 grondopp.
EPC: 361 kWh/m2

Omschrijving

Landelijk gelegen ruime villa op ± 3.452m² met mogelijkheid tot bij aan te kopen weide ± 2.769m². Bewoonbare m² gelijkvloers en 1ste verdieping ± 420m² samen. Op gelijkvloers: inkom met vestiaire en WC, ruime living + OH en woonkamer met veranda, ingerichte keuken + aansluiting met overdekt BBQ terras, 2 grote slaapkamers, bureel of naaikamer, ingerichte badkamer en afzonderlijke wasplaats. Op de verdieping: 4 slaapkamers, 2de badkamer en dressing. Veel mogelijkheden mits lichte opfrissing. Rustig wonen op wandelafstand Zevenbergenbos. Extra grote en hoge kelder van ± 125 m² bruikbaar als magazijn of hobbyruimte. Vlotte verbinding richting Antwerpen. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
deels agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20231207- 0003058832-RES-1
EPC waarde 361 kWh/m²
361
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Onderhoudsattest aanwezig (aardgas aanwezig in de straat)
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vervangen in 2010 door HR glas (k-waarde 1,1)
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000 of meer
Prijs € 740.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.126,42
Ki € 1.901,00
Geïndexeerd Ki € 3.976,00
Jaartal indexering Ki 2023
Onroerende voorheffing € 1.500,09
Jaartal onroerende voorheffing 2023
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Diverse aanplantingen en volledige privacy
Tuinoppervlakte 2400 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 5
Aantal parkeerplaatsen 5
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3452 m²
Bouw oppervlakte 547 m²
Woonoppervlakte 422 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 211 m²
Oppervlakte 1e verdieping 211 m²
Perceelbreedte 42 m
Perceeldiepte 64 m
Gevelbreedte 19 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak reeds geïsoleerd (geen renovatieplicht)
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt