Gemengd gebruik voor € 845.000

Ref: spir711
4 slaapkamers
2 badkamers
800m2 grondopp.
EPC: 164 kWh/m2

Omschrijving

Weldra te koop: handelspand met woonst en feestzaal te Scherpenheuvel. Centraal gelegen, vlot bereikbaar en met voldoende parking. Het gelijkvloerse handelspand was vroeger een graag bezocht café met toog, tapinstallatie, uitgeruste keuken en voldoende stockageruimte, WC D/H, enz., nu omgevormd tot winkelruimte. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime woonst met grote living aansluitend op een groot overdekt terras, een eetkamer met deels open keuken, afzonderlijke WC en wasruimte, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Op de 2de verdieping bevindt zich een grote studio/appartement ideaal als tweewoonst bestaande uit een ruime living, ingerichte keuken, ruime slaapkamer en ingerichte badkamer (douche, lavabomeubel, WC). Alles in verzorgde en goed onderhouden staat. Geïsoleerd dak, centrale verwarming met condensatieketel en overal dubbele beglazing. Grote garage voor eventuele bestelwagen. Droge kelder ideaal als berging. In 1988 werd de achtergelegen schuur omgebouwd tot polyvalente ruimte. Deze ruimte wordt thans uitgebaat als feestzaal, vergader- en hobbyruimte en is uitgerust met een professionele toog en industriële keuken. Capaciteit ca. 80 personen met deels overdekt buiten terras en speelruimte voor de kinderen (geheel omheind en afgesloten). Thans wordt de feestzaal gebruikt door diverse hobbyclubs en afgehuurd voor o.a. communiefeesten en bedrijfsgelegenheden. Wielerclubs behoren hier ook tot de vaste stamgasten. In deze landelijke gemeente kan dit eigendom gebruikt worden voor diverse toepassingen zijnde taverne, bakker, kiné- of dokterspraktijk, ijssalon, enz. Dossier in voorbereiding. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20140830-0001651302-00000006-9
EPC waarde 164 kWh/m²
164
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2 condensatieketels op gas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken deels
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 845.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.348,84
Ki € 2.855,00
Geïndexeerd Ki € 5.319,00
Jaartal indexering Ki 2021
Onroerende voorheffing € 2.702,32
Jaartal onroerende voorheffing 2021
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig betegeld (onderhoudsvriendelijk) voorzien met 2 tuinhuisjes
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 60 m
Afstand tot school 80 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 5
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 800 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 170 m²
Oppervlakte 1e verdieping 170 m²
Oppervlakte 2e verdieping 170 m²
Handelsoppervlakte 195 m²
Perceelbreedte 12,82 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 9,75 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt