.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Uitzonderlijke woning voor € 1.250.000
Maalderijstraat 9, 2550 Waarloos
Ref: spir890
6 slaapkamers
3 badkamers
481m2 woonopp.
3674m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Rustig en landelijk gelegen woning met paardenstalling op ± 3.700m². Volledig in agrarisch gebied aan het einde van een doodlopende straat. Hier kan u genieten van vergezichten en de natuur. De woning zelf biedt diverse slaapkamers en badkamers alsook ruimtes voor een praktijk. Aangename woonkamer met open haard, vide en mezzanine. Veel lichtinval. Overal dubbele beglazing + rolluiken. Unieke locatie. Asbestveilige woning. Géén renovatieplicht (EPC = D). Photovoltaïsche panelen (53) met certificaten (tot 2031). Verdere inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse Waterweg Nv
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240820-0003345490-RES-1 |
| EPC waarde | 317 kWh/m² |
317
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Buderus |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | keramische tegels, vinyl en authentieke tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | nieuwe PCV ramen 2011 |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.250.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 41.778,17 |
| Ki | € 1.326,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegde tuin met vergezichten |
| Tuinoppervlakte | 3200 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 3674 m² |
| Woonoppervlakte | 481 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 235 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 146 m² |
| Perceelbreedte | 55 m |
| Perceeldiepte | 95 m |
| Gevelbreedte | 19,15 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 15,34 m |
| Diepte elders | 8,83 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.