.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Appartement voor € 975
Diksmuidelaan 192/1.1, 2600 Berchem
Ref: spir860
2 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
EPC: 197 kWh/m2
Omschrijving
Ruim en instapklaar appartement op wandelafstand Berchem station. Gelegen op 1ste verdieping en bestaande uit inkomhal, ruime woonkamer opgedeeld in living met grote raampartij en eetkamer met aansluiting op de halfopen keuken. Volledig ingerichte nieuwe keuken met ingebouwde toestellen (oven, vitro kookplaat, dampkap, ijskast en vaatwasser). Nachthal met afzonderlijke WC. 2 ruime slaapkamers, ingerichte nieuwe badkamer met zowel ligbad als douche, 2 lavabo's en lavabomeubel. Afzonderlijke wasruimte. Elektriciteit is conform. Gunstig EPC (score B). Overal dubbele beglazing en individuele meters (W/G/E). In een gebouw met beperkte gemeenschappelijke kosten (geen lift). Traphal werd recent volledig herschilderd. Kelder ± 8m² inbegrepen. Centraal gelegen met allerhande buurtwinkels en faciliteiten. Nabij scholen. Individuele meters voor water/gas/elektriciteit. Asbestveilig en instapklaar appartement. Gunstig EPC "B". Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240124-0003116545-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 197 kWh/m² |
197
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatieketel Junkers 2014 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | vliegenramen voorzien |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 975,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 35,00 |
| Inbegrepen | licht en onderhoud traphal |
Overige Info
| Vrij op | 01/06/2024 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Afstand tot school | 20 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 124 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | vernieuwd 2015 en voorzien van isolatie |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.