.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Eengezinswoning
Emblemsesteenweg 21, 2560 Kessel
Ref: spir870
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
435m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met tuin en garage. Gelijkvloers: inkom met traphal vooraan, living met sierhaard en eetkamer, bergruimte onder de trap, ingerichte keuken met nieuwe toestellen (ijskast, oven en kookplaat en dampkap), doorgang naar afzonderlijke WC en stookruimte, ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine. Op de verdieping: 2 ruime slaapkamers. Vanuit de keuken is er een toegang naar het overdekt terras en de oprit met verderop een (fietsen)berging en de tuin (ca. 60m²) met achterin een garagebox en naastgelegen serre. Conforme elektriciteit. EPC type D (dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022). Woning en tuin werden volledig schoon gemaakt en onderhouden. Nabij scholen, Kessel Station en natuurdomein Kesselse Heide & Kessel Fort. Op het perceel/de oprit loopt een erfdienstbare weg van 1m breedte die voor een fiets/kruiwagen toegang geeft tot het achtergelegen perceel. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220331-0002575596-RES-1 |
| EPC waarde | 382 kWh/m² |
382
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | deels PVC ramen |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Isolerende beglazing (K waarde 1.0) |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 60 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 435 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 8 m |
| Perceeldiepte | 54 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2022. |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.