Gelijkvloers app. voor € 485.000

Boomlaarstraat 2/2, 2500 Lier
Ref: spir548
3 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
340m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Uniek en ruim gelijkvloersappartement met tuin en 2 aansluitende garageboxen. Gelegen aan de Vesten rond Lier met zicht op groen en op wandelafstand van de winkels en het station. Bewoonbare oppervlakte ± 220m² + overdekt terras ± 30m² en een zonnige tuin ± 90m². Inkomhal met vestiaire en afzonderlijke WC. Grote living in L ± 90m² met sfeervolle gashaard en plaats voor een vleugelpiano. Ingerichte keuken met toestellen en plaats voor ontbijttafel. Tevens TV-aansluiting. 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom uitgerust is met dressing, zicht heeft op de tuin en directe toegang heeft tot de badkamer. Deze badkamer is ingericht met lavabomeubel + spiegel + spots, ligbad, douche en extra WC. De tweede grote slaapkamer is ingericht als bureau met bibliotheekkast, heeft eveneens toegang tot het terras/tuin en een 2de badkamer (met douche). Er is een technische ruimte met Viessmann CV-ketel, uitgietbak en bergkast. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen in een onderhoudsvriendelijk en goed beheerde residentie "De Berk". Voormalige houtzagerij Slootmaekers. Inhuis syndicus en beperkte gemeenschappelijke kosten. Tevens grote kelderberging ± 20m² (mogelijk mits 10.000 EUR). Garagebox nr. 51+52 (mogelijk à 29.000 EUR/box). Directe toegang via parking garagebox naar bushalte- en Lier station. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Terras 30 m² deels overdekt
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110305-0000779454-00000001-5
EPC waarde 231 kWh/m²
231
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann-ketel Vitodens 200 + Viessmann boiler Vitocell 100
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle raam/deurkrukken zijn beveiligd met slot en sleutel
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 485.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.850,55
Ki € 1.852,00
Geïndexeerd Ki € 3.376,00
Jaartal indexering Ki 2019
Onroerende voorheffing € 1.383,63
Jaartal onroerende voorheffing 2019
Gemeenschappelijke kosten € 85,00
Inbegrepen gemene delen met o.a. lift, onderhoud, syndicus, verzekering gebouw
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met aanplanting en toegang naar garages
Tuinoppervlakte 90 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 340 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 220 m²
Gevelbreedte 25 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt