Loft voor € 494.000

Hoogveldweg 26/3, 2500 Lier
Ref: spir753
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Modern loft-appartement van ± 175m² + aangenaam voor- en achterterras met zicht op de Nete. Inkomhal met vestiaire en afzonderlijke WC. Grote living en eetkamer met ruimte voor bureau. Aansluiting op Zuid terras met plaats voor tafel/stoelen en planten. Ingerichte keuken met bijkeuken. Nachthal met muur voor schilderijen of bibliotheekkast. Hobby of bureelruimte met rustgevend terras met zicht op Nete en de stad Lier. Twee ruime slaapkamers. Overal doorlopende massieve planken parketvloer. Ingerichte badkamer met ligbad, douche en 2de WC. Garage voor 2 naast elkaar gelegen autostaanplaatsen met directe toegang naar een afzonderlijke kelderberging mogelijk respectievelijk mits extra 25.000/stnplts en 5.000 EUR. Gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de Netedijk. Zeer praktisch: restaurant Oregano en winkel Delhaize op wandelafstand. Veel lichtinval met terras aan voor-en achterzijde. Thans verhuurd en aldus ook mogelijk als opbrengsteigendom. Verdere inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
en deels recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg (niet van toepassing bij medeeigendom)
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
EPC n° 20110606-0000847544-00000007-5
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Lift ja
Concierge ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 494.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.576,76
Ki € 1.543,00
Geïndexeerd Ki € 2.944,00
Jaartal indexering Ki 2022
Onroerende voorheffing € 1.206,59
Jaartal onroerende voorheffing 2022
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 175 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt