Exclusieve penthouse + groot terras + P

Penthouse voor € 975.000

Hoogveldweg 30, 2500 Lier
Ref: spir891
2 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 136 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Luxe penthouse in residentie "De Bloemmolens". Bewoonbare opp. ± 175m² + zonneterras ± 140m² met privacy, prachtig open zicht en zon van 's morgens tot 's avonds. Met lift en via een veiligheidsdeur komt u rechtstreeks in de penthouse. Inkomhal met afz. WC en vestiairekast. Ruime living in L + parketvloer, ingemaakte kasten en gashaard. Open zicht en veel lichtinval. Ingerichte luxe keuken + toestellen. Granieten tablet met ontbijtruimte. Bijkeuken met plaats voor provisie, nieuwe condensatie ketel Bosch en sproei-installatie terras. Nooduitgang trap dienstig als extra bergruimte. Via design glazen wand met pivoterende panelen en ingebouwde lichtstraat toegang tot 2e slaapkamer en/of bureelruimte alsook ingerichte design badkamer. Doorloop naar dubbelwandige dressing en hoofdslaapkamer + afgesloten terras ( ± 5m²). Voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals marmer, domotica, Sonos geluidsinstallatie, veiligheidsdeur en airco. Het nieuw aangelegde terras met verborgen jacuzzi biedt u een fantastisch uitzicht met zowel O/Z als Z/W-oriëntatie. Op niv.-1 aankoop mogelijk autostaanplaats + grote garagebox (prijs OTK). Gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de Nete. Bij centrum Lier, op wandelafstand van Delhaize, restaurant Oregano en fitness. Alle comfort is aanwezig. Instapklaar, uniek en exclusief villa-appartement ! Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Terras 140 m² bestaande uit O/Z- en Z/W-terras volledig vernieuwd in 2020
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
niet van toepassing wegens mede-eigendom
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Optionele informatie Het perceel ligt niet in een risicozone op overstromingen
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240815-0003317196-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 136 kWh/m²
136
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condensatie CV-brander Bosch (2021)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische zonne screens
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 975.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.338,50
Ki € 1.553,00
Geïndexeerd Ki € 3.248,00
Jaartal indexering Ki 2023
Onroerende voorheffing € 1.331,19
Jaartal onroerende voorheffing 2023
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 850 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2003
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd dak met 8cm PUR. Roofing beschermd met kiezelstenen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt