.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Loft voor € 539.000
Hoogveldweg 24, 2500 Lier
Ref: spir893
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
EPC: 89 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Prachtig loftappartement + autostaanplaats + kelder. Op 3de vd. met lift. Opp. ± 180m² met 2 slaapkamers en extra plaats voor biljart, home-cinema of lees/zithoek. Lichtrijke loft met open keuken, authentieke elementen aanwezig van de industriële site Bloemmolens/Hellemans. 2 mooie terrassen met zon en schaduw en ontspannend uitzicht op de Nete. Afzonderlijke fietsenberging. Delhaize & centrum Lier op wandelafstand. EPC = A. Een aanrader voor wie vanuit een grote woonst zorgeloos wenst te wonen. Instapklaar. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 15 m² | voor- en achterterras |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
deels recreatiegebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240422-0003223687-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 89 kWh/m² |
89
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe condensatieketel Vaillant |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 539.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 19.957,79 |
| Ki | € 1.511,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 3.161,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2023 |
| Onroerende voorheffing | € 1.295,36 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2023 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 70 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 195 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 180 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.