Exclusieve penthouse + groot terras + P

Penthouse voor € 895.000

2 slaapkamers

1 badkamer

175m² woonopp.

EPC: 136 kWh/m²

Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Luxe penthouse in residentie "De Bloemmolens". Bewoonbare opp. ± 175m² + zonneterras ± 140m² met privacy, prachtig open zicht en zon van 's morgens tot 's avonds. Met lift en via een veiligheidsdeur komt u rechtstreeks in de penthouse. Inkomhal met afz. WC en vestiairekast. Ruime living in L + parketvloer, ingemaakte kasten en gashaard. Open zicht en veel lichtinval. Ingerichte luxe keuken + toestellen. Granieten tablet met ontbijtruimte. Bijkeuken met plaats voor provisie, wasmachine, nieuwe condensatie ketel Bosch en sproei-installatie terras. Nooduitgang trap dienstig als extra bergruimte. Via design glazen wand met pivoterende panelen en ingebouwde lichtstraat toegang tot 2e slaapkamer en/of bureelruimte alsook ingerichte design badkamer. Doorloop naar dubbelwandige dressing en hoofdslaapkamer + afgesloten terras ( ± 5m²). Voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals marmer, domotica, B&W boxen met sonos bediening, veiligheidsdeur en airco. Het nieuw aangelegde terras met verborgen jacuzzi biedt u een fantastisch uitzicht met zowel O/Z als Z/W-oriëntatie. Op niv.-1 aankoop mogelijk autostaanplaats + grote garagebox (prijs OTK). Gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de Nete. Bij centrum Lier, op wandelafstand van Delhaize, restaurant Oregano en fitness. Alle comfort is aanwezig. Instapklaar, uniek en exclusief villa-appartement ! Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Terras

140 m²

bestaande uit O/Z- en Z/W-terras volledig vernieuwd in 2020

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Ja niet van toepassing wegens mede-eigendom
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	D
P-score	D
Optionele informatie	Het perceel ligt niet in een risicozone op overstromingen
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Ja
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20240815-0003317196-RES-1
Energieklasse label	B
EPC waarde	136 kWh/m²

136

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Nieuwe condensatie CV-brander Bosch (2021)
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	automatische zonne screens
Beglazing	Dubbel glas
Domotica	ja
Videofoon	ja
Bijkeuken	ja
Distributie	ja
Dressing	ja
Lift	ja
Gepantserde deur	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Slimme meter
Aansluiting riolering	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 895.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 30.883,33
Ki	€ 1.553,00
Geïndexeerd Ki	€ 3.248,00
Jaartal indexering Ki	2023
Onroerende voorheffing	€ 1.331,19
Jaartal onroerende voorheffing	2023

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Aantal douches	1
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	2
Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	50 m
Afstand tot school	850 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	2003
Renovatiejaar	2020
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Bouw oppervlakte	315 m²
Woonoppervlakte	175 m²
Verdieping	4
Aantal verdiepingen	4
Aantal gevels	3
Type dak	Plat dak
Dak	Geïsoleerd dak met 8cm PUR. Roofing beschermd met kiezelstenen.
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.