.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 478 88 60 55
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Appartement voor € 275.000
Koeisteerthofdreef 48, 2640 Mortsel
Ref: spir945
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
Volledig vernieuwd appartement (1ste verd.) in rustige omgeving met ruim terras achteraan en zicht op groen. Inkom met berging/vestiaire en afzonderlijke WC. Ruime living met nieuwe ingerichte keuken merk Vasco + toestellen + bijkeuken/berging. 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar terras. Nieuwe ingerichte badkamer met lavabomeubel + ligbad en douchescherm. Nieuw schilderwerk met spotverlichting en dimmers. Nieuwe gas condensatieketel Vaillant. Voorzien van elektrische rolluiken. Beperkte gemeenschappelijke kosten (geen lift). Instapklaar (thans verhuurd en dus ook mogelijk als investering). Nabij openbaar vervoer, natuurgebied, tennis Blauwe Regen en fietsostrade. Garagebox mogelijk mits extra 25.000 EUR. Inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 9 m² | oriëntatie oost en met zicht op groen / weideland |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221010-0002690107-RES-1 |
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe condensatieketel 2022 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.005,71 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 450 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 91 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 91 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 13 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.