Eengezinswoning voor € 345.000

Drie Eikenstraat 171, 2650 Edegem
Ref: spir636
3 slaapkamers
1 badkamer
192m2 woonopp.
322m2 grondopp.
EPC: 366 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Te renoveren eengezinswoning in Klein Molenveld op ± 322m² met tuin en garage. Gunstige ligging nabij centrum Edegem, scholen, winkels, domein Hof Ter Linden, universitair ziekenhuis UZA en oprit E19 (Antwerpen/Brussel). Gelijkvloers: inkom/vestiaire, afz. WC, bureau, eetkamer/salon + OH, ruime keuken met ontbijthoek en toegang naar overdekte veranda met schuifraam naar tuin. Afzonderlijke wasruimte, overdekte ruimte met tevens schuifraam naar tuin en garage (1W). Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en badkamer met ligbad/lavabo en WC. Zolderverdieping bereikbaar met vaste trap met vernieuwde CV-installatie op gas en mogelijk in te richten als 4de kamer. Renovatie is wenselijk: originele keuken en badkamer & te vernieuwen bezetting muren wegens vroeger vochtprobleem. Enkele beglazing met rolluiken. Overal betonnen roostering. Nieuwe CV condensatie-ketel op gas (Vaillant 2016). Deze woning biedt potentieel op een gunstige locatie. Inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210503-0002410577-RES-1
EPC waarde 366 kWh/m²
366
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condensatie ketel Vaillant (2016)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.353,99
Ki € 1.519,00
Geïndexeerd Ki € 2.809,00
Jaartal indexering Ki 2020
Onroerende voorheffing € 972,82
Jaartal onroerende voorheffing 2020
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 70 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 322 m²
Bouw oppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 138 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 18 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt