Moderne villa voor € 745.000

Kleine Puttingbaan 4, 2560 Kessel
Ref: spir547
4 slaapkamers
2 badkamers
325m2 woonopp.
3086m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Architecturale gelijkvloerse villa op ± 3.086m² naar ontwerp van Stijn Peeters. Perceelbreedte ± 42m (vroeger 4 bouwgronden). Inkom met vestiaire en bezoekerstoilet. Ruime living met open haard en prachtig zicht op tuin. Grote raampartijen met veel lichtinval. Volledig ingerichte luxe keuken + toestellen en ontbijtruimte met toegang naar terras. Afzonderlijke eetkamer. Extra zit/ontspanningsruimte (bouwjaar 2010) met tevens zicht op tuin. Mogelijkheid voor vleugelpiano, biljart of bibliotheek. Gelijkvloers: 3 slaapkamers waarvan één ingericht als bureel. Grote nachthal met bergkasten. Masterbedroom met dressing en toegang naar luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. 2de badkamer/doucheruimte met plaats voor was/droogmachine. Garage met sectionale poort voor 2 wagens (uitgietbak, technische installatie, tevens aansluiting was/droogmachine) en trap naar verdieping voor 4de slaap/hobbykamer. Prachtig aangelegde tuin volledig met draadafsluiting met ruim terras en afzonderlijke tuinberging. Rustige ligging met veel privacy en zicht op groen. Op wandelafstand: winkels, scholen, Kessel Fort en Kessel Station (verbinding Lier-Antwerpen-Brussel). Verder goede verbinding centrum Lier en via Nijlen E313. Talrijke faciliteiten als bowling, tennis, paardrijden in omgeving. Nabij Nete en Kesselse heide. De villa is rustig gelegen en instapklaar. Gunstig EPC. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Bureau 47 m² 2de living/ontspanningsruimte
Terras 50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200303-0002255595-RES-1
EPC waarde 273 kWh/m²
273
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ATAG condensatieketel voor vloerverwarming en deels radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 745.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.629,87
Ki € 1.797,00
Geïndexeerd Ki € 3.276,00
Jaartal indexering Ki 2019
Onroerende voorheffing € 1.384,27
Jaartal onroerende voorheffing 2019
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2500 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3086 m²
Bouw oppervlakte 280 m²
Woonoppervlakte 325 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 280 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 41,50 m
Perceeldiepte 87 m
Gevelbreedte 26,40 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Lessenaarsdak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt