Kangoeroewoning voor € 445.000

Stationssteenweg 194/AB, 2560 Kessel
Ref: spir680
5 slaapkamers
2 badkamers
872m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2

Omschrijving

Ruime gezins- of kangoeroe woning thans opbrengsteigendom bestaande uit twee verhuurde appartementen en een achtergelegen magazijn met tuin. Het appartement gelijkvloers heeft een moderne ingerichte keuken en badkamer met ligbad en douche en heeft 2 slaapkamers op het gelijkvloers, 1 slaapkamer op de 1ste verdieping en 1 slaapkamer op de zolderverdieping. Het appartement op de 1ste verdieping heeft een afzonderlijke inkom en bestaat uit: inkom/berging/wasruimte, living/eetkamer, ingerichte keuken en badkamer (douche), één slaapkamer (uitbreidbaar naar 2 of 3) en een zonneterras. Er zijn 2 garageboxen, aangename binnenkoer en een magazijn ca. 130m² met aansluitend een ruime tuin met privacy en uitzicht op weideland. De drie platte daken werden vernieuwd en geïsoleerd. Vlotte verbindingen Kessel Station, richting Lier, Nijlen en Emblem. Nabij winkels en scholen. Diverse faciliteiten zoals tennis, sportcentrum De Putting, Kessel Fort en Kesselse Heide. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 273 kWh/m²
273
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2x individuele verwarming op gas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels PVC ramen met dubbele beglazing
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.072,96
Ki € 1.014,00
Geïndexeerd Ki € 1.889,00
Jaartal indexering Ki 2021
Onroerende voorheffing € 907,55
Jaartal onroerende voorheffing 2021
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin met groen zicht en privacy
Tuinoppervlakte 650 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 872 m²
Type dak Zadeldak
Dak Deels plat dak. Vernieuwd en geïsoleerd in 2016. Isolatie type Recticel 12cm dikte.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt