.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Herenwoning
Van Boeckellaan 9, 2500 Lier
Ref: spir707
3 slaapkamers
2 badkamers
127m2 woonopp.
75m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1945
Omschrijving
Gunstig gelegen herenwoning aan de binnen Nete op wandelafstand van de winkels, de Grote Markt en het station. Deze herenwoning werd volledig gerenoveerd in 2010 en is momenteel verhuurd. Gelijkvloers: inkom, vestiaire, ingerichte keuken, eetkamer met zicht op patio (veel lichtinval), zitkamer met buitenterras (ideaal om te ontspannen of voor een BBQ). 1ste verdieping: 2 slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, lavabo en WC. 2de verdieping: 3de slaapkamer, 2de ingerichte badkamer met ligbad, douche en WC. Zolderverdieping als berging bereikbaar met vaste trap. Nieuw dak geïsoleerd, nieuwe ramen in hout met dubbele extra isolerende beglazing, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, enz. Stijlvolle en kwalitatieve totaalrenovatie. Gunstig EPC 224. Dit eigendom kan tevens als opbrengst aangekocht worden eventueel samen met herenwoning De Heyderstraat 3 te Lier behorende tot eenzelfde patrimoniumvennootschap. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 14 m² | volledig ingericht |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220511-0002601222-RES-2 |
| EPC waarde | 224 kWh/m² |
224
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 450 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1945 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 75 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 55 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 31 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 31 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 10 m² |
| Perceelbreedte | 4,25 m |
| Perceeldiepte | 18 m |
| Gevelbreedte | 4,25 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Nieuw pannendak met rotswol 18cm. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.