.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Herenhuis voor € 398.000
Planeetstraat 9, 2500 Lier
Ref: spir894
5 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 314 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Herenhuis nabij centrum Lier met authentieke elementen zoals hoge plafonds en planken vloeren. Ruime living en eetkamer telkens met decoratief schouwelement. Ingerichte keuken. Afzonderlijke WC (+ extra berging). Afzonderlijke ruimte voor was- en droogmachine. Ruime inkom met plaats voor fiets- en/of kinderwagen. Berging/vestaire ruimte. Tussenverdieping: ingerichte vernieuwde badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en 2de WC. 1ste verd.: 3 slaapkamers waarvan één bureel. 2de verd.: 2 ruime slaapkamers. Dak met isolatie, roofing en kiezelstenen. Gedeeltelijk onderkelderd met wijnkelder en CV-ruimte. Aangelegde tuin met gunstige zon-oriëntatie. Conforme elektriciteit + asbest veilig. Gunstig EPC = D (géén renovatieplicht) ! Op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en Lier station. Rustige straat. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240817-0003342728-RES-1 |
| EPC waarde | 314 kWh/m² |
314
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR Vaillant ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | deels elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Meestal dubbel glas k-wde 1.1 |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 398.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.630,55 |
| Ki | € 837,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.597,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2023 |
| Onroerende voorheffing | € 654,51 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2023 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegd met tuinhuis en serre |
| Tuinoppervlakte | 120 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 300 m² |
| Bouw oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 95 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 70 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 60 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 46,50 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Met roofing,isolatie en kiezelstenen. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.