Eengezinswoning

2 slaapkamers

1 badkamer

140m² woonopp.

256m² grondopp.

EPC: 354 kWh/m²

Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Gezellige eengezinswoning nabij Vrijbroekpark. Deze woning heeft karakter door zijn hoge plafonds en hoge houten deuren. Inkom met afzonderlijke WC. Vooraan zitplaats/salon met aansluitend de eetkamer. Vernieuwde keuken met ontbijtruimte en extra berging en toegang naar het verhoogd terras. Aangenaam zicht op de tuin. Vernieuwde badkamer. Op de verdieping: 2 ruime slaapkamers met originele planken vloer. Alle ramen zijn nieuw in PVC en hebben dubbele beglazing en zijn voorzien van rolluiken en horren. Er is airco aanwezig. Tevens is de woning volledig onderkelderd met o.a. de nieuwe gas condensatiebrander en plaats voor was- en droogmachine. De elektriciteit werd vernieuwd. Zonnige tuin. Gunstig EPC type D. Géén renovatieplicht en lage onroerende voorheffing ! Aldi & Spar in de buurt. Op 5min van oprit autosnelweg Antwerpen-Brussel. Op 20min te voet van het centrum. Fitness op 100m, bakker op 50m. Gemeentelijke en katholieke basisschool op respectievelijk 50 en 100m (met kinderkribbe). Vrijbroekpark op 9min wandelen. Rustige omgeving en toch dicht bij alles bij ! Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Terras

15 m²

aansluitend aan de keuken

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	D
P-score	D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20230316-0002836762-RES-1
EPC waarde	354 kWh/m²

354

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	PVC
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	k-waarde 1.1
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Slimme meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	180 m²
Orientatie tuin	Z
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Afstand tot winkels	50 m
Afstand tot school	50 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1934
Renovatiejaar	2002
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	256 m²
Woonoppervlakte	140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	80 m²
Oppervlakte 1e verdieping	60 m²
Perceelbreedte	5 m
Perceeldiepte	51 m
Gevelbreedte	5 m
Aantal verdiepingen	1
Aantal gevels	2
Type dak	Plat dak
Dak	Eventuele uitbreiding met zadeldak is mogelijk (mits bekomen van omgevingsvergunning).
Elektrisch keuringsattest	Niet verkregen
Optionele informatie	de elektriciteit werd reeds volledig vernieuwd; een nieuw keuringsattest wordt aangevraagd. Plannen ontbreken.
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.