.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 478 88 60 55
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Split-level voor € 585.000
Kardinaal Cardijnlaan 6, 2640 Mortsel
Ref: spir938
5 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
196m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Architecturale split-level woning in residentiële verkaveling Savelkoul. Bestaande uit inkom met vestiairekast en ruime garage met sectionale poort. Op niv.-0,5: één grote slaapkamer/studio (bruikbaar als praktijkruimte) met douche, lavabo, toegang naar tuin en aangrenzend de was- & bergruimte. Afz. WC. Op niv.+0,5: ruim salon met hoog plafond & grote glaspartij en aangrenzende bibliotheek/leeshoek met toegang tot terras en tevens de tuin. Bezoekers WC. Op 1ste vd.: eetkamer met nieuwe keuken met granieten werkblad, Siemens toestellen en aangenaam buitenzicht. Op niv.+1,5: bureelruimte en afz. 3de WC. Op 2de vd.: grote slpk. achter en vooraan, vernieuwde badk. met lavabo en inloopdouche. Op niv. +2,5: slp.achteraan met weids tuinzicht. Diverse bergkasten. Droge kelderruimte. Geheel verzorgd en goed onderhouden. Mooi en onderhoudsvriendelijk zonnig tuin/terras met toegang tot gemeentelijk onderhouden binnentuin. Asbestveilig. Nabij natuurgebied, tennis Blauwe regen, fietsostrade en openbaar vervoer. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250518-0003091267-RES-1 |
| EPC waarde | 317 kWh/m² |
317
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Deels zonnewering (2023) |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Nieuwe ramen (Paul Snels)(2016) |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 585.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.519,52 |
| Ki | € 1.427,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 3.106,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2024 |
| Onroerende voorheffing | € 1.325,99 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2024 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 120 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1982 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 196 m² |
| Bouw oppervlakte | 224 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 70 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 70 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 28 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 11,08 m |
| Diepte elders | 9,70 m |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.