Villa

4 slaapkamers

2 badkamers

256m² woonopp.

1129m² grondopp.

Bouwjaar: 1981

Omschrijving

Gunstig gelegen villa in residentiële verkaveling op wandelafstand van centrum Nijlen. Opp. ± 1.129m². Inkom met traphal, afz. WC en bureel. Ruime living + OH. Eetkamer met schuifraam en zicht op tuin. Inger. kk. met ontbijthoek. Toegang naar overdekt terras + BBQ. Bijkeuken en wasplaats met kasten (en linnenschacht). Verdieping: 4 slaapkamers en 2 badkamers. Volledig onderkelderd voor fitness, bar, hobby- of wijnkelder. Kwalitatieve afwerking met dakoversteek, meranti ramen met dubbele beglazing, rolluiken, enz. Garage voor 2 wagens met ruime oprit. Aangelegde tuin met privacy en ideale zonoriëntatie (ZW). De woning is asbestveilig. Bezoek mogelijk vanaf zaterdag 11/03. Verdere inlichtingen via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied deels woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20230217-0002806740-RES-2
EPC waarde per jaar	581 kWh/jaar

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Beschrijving verwarming	Gas aanwezig in de straat
Verwarmingsketel	Individueel
Inhoud stookolietank (liter)	4800
Centrale verwarming	ja
Bevloering	massieve parket en tegels
Schrijnwerk buiten	Hout
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	PVC en slagluiken
Beglazing	Dubbel glas
Videofoon	ja
Bijkeuken	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterput	ja
Inhoud waterput (liter)	3500

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Aangelegd met zicht op groen (privacy)
Tuinoppervlakte	250 m²
Orientatie tuin	ZW
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	2
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	2
Aantal parkeerplaatsen	4
Afstand tot openbaar vervoer	450 m
Afstand tot winkels	550 m
Afstand tot school	850 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1981
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	3
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	1129 m²
Bouw oppervlakte	140 m²
Woonoppervlakte	256 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	140 m²
Oppervlakte 1e verdieping	116 m²
Perceelbreedte	52 m
Perceeldiepte	47 m
Gevelbreedte	14 m
Aantal verdiepingen	1
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Dak	deels geïsoleerd met 5cm mineraalwol. Met hoogrendementsketel bekomt u reeds een EPC = D, met bijkomende zonnepanelen en zonneboiler bekomt u een EPC = C (hiervoor hebt u recht op subsidies)
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Optionele informatie	o.a. ééndraadschema en situatieschema ontbreekt.
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.