Gemengd gebruik voor € 650.000

Houwaartstraat 336, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Ref: spir900
4 slaapkamers
2 badkamers
395m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 146 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Woning met polyvalent bijgebouw. De woning bestaat uit een gelijkvloers winkel/handelspand thans lokaal café met op de 1ste verd.: ruime woonst met living + groot overdekt terras, eetkamer met ingerichte keuken + toestellen, afzonderlijke WC en wasruimte, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Op de 2de verd.: studio/appartement met living, ingerichte keuken, slaapkamer en ingerichte badkamer. Alles in verzorgde en goed onderhouden staat. Geïsoleerd dak, centrale verwarming met condensatieketel en overal dubbele beglazing. Grote garage + droge kelder. Polyvalent bijgebouw thans uitgebaat als feest- en vergaderzaal. Uitgerust met een professionele toog en industriële keuken. Capaciteit ca. 80 personen met deels overdekt buitenterras. Diverse toepassingen mogelijk (cremerie, bakkerij, kinderspeeltuin, enz.). Centraal gelegen nabij school en openbaar vervoer. Voldoende parking voor kliënteel. Handelsfonds over te nemen aan 25.000 EUR. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220711-0002633345-RES-2
EPC waarde 146 kWh/m²
146
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2 condensatieketels op gas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken deels
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 650.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.364,35
Ki € 2.855,00
Geïndexeerd Ki € 5.319,00
Jaartal indexering Ki 2021
Onroerende voorheffing € 2.702,32
Jaartal onroerende voorheffing 2021
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig betegeld (onderhoudsvriendelijk) voorzien met 2 tuinhuisjes
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 60 m
Afstand tot school 80 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 5
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 395 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 165 m²
Oppervlakte 1e verdieping 125 m²
Oppervlakte 2e verdieping 105 m²
Handelsoppervlakte 195 m²
Perceelbreedte 12,82 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 9,75 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie deels niet conform (?)
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt