.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Ref: spir7
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 184 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en afz. WC (hangWC+lav.). Zeer ruime living/eetkamer ca. 40m² met hoge plafonds,grote ramen voor- en achterzijde en eiken parketvloer. Nieuwe ingerichte keuken (merk Eggo) mét toestellen (gasvuur+dampkap,oven,vaatwasmachine,frigo en afz.diepvriezer), veel bergruimte. Technische ruimte met Viessmann boiler & hoogrendement gasbrander. Via trap naar privégedeelte bestaande uit 2 ruime slaapkamers waarvan één met dressinghoek (parketvloeren en TV-aansluiting in beide kamers). Nachthal. Ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, design ligbad, 2de WC en aansluiting voor wasmachine. Gunstig EPC. Instapklaar appartement voorzien van Amerikaanse stores. Autostaanplaats mogelijk. Verdere inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478 88 60 55
Indeling
| Garage | 18 m² | mogelijk aan de overzijde mits 85 eur/m |
Verdieping 2
| Cv ruimte | 1,50 m² | Boiler en CV-ketel Viessmann op gas (hoog rendement)(eventueel plaats voor wasmachine) |
| Eetkamer | 40 m² | hoge plafonds, grote ramen voor- en achteraan, veel lichtinval |
| Inkomhal | 4 m² | met vestiaire en afz. WC |
| Keuken 1 | 12 m² | ruime keuken met gasvuur, oven en dampkap. Veel bergkasten. Verder grote ijskast en afz.diepvriezer. Tevens vaatwas. Merk Whirlpool. |
| Living | 40 m² | samen met eetkamer 40m² (hoge plafonds, veel licht, parket) |
| Wc1 | 1 m² | hangWC met handwasser |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 6 m² | meubel met dubbele lavabo en spiegel, ligbad, 2de WC, aansluiting voor wasmachine |
| Nachthal | 4 m² | op duplex verbinding tussen kamers en badkamer |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | met tv aansluiting en parket |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | met tv aansluiting en parket (tevens dressing) |
| Wasruimte | 1 m² | hetzij in technische ruimte hetzij in badkamer |
| Wc2 | 1 m² | hangwc in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20121214-0001269507-00000012-3 |
| EPC waarde | 184 kWh/m² |
184
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Viessmann hoogrendementsketel (installatie 2013) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Eiken planken parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 28/02/2019 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 60 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 55 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.