.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Loft
Hoogveldweg 26/5, 2500 Lier
Ref: spir889
2 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
EPC: 93 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Modern loft-appartement van ± 175m² + aangenaam voor- en achterterras met zicht op de Nete. Inkomhal met vestiaire en afzonderlijke WC. Grote living en eetkamer met ruimte voor bureau. Aansluiting op Zuid terras met plaats voor tafel/stoelen en planten. Ingerichte keuken met bijkeuken. Nachthal met muur voor schilderijen of bibliotheekkast. Hobby of bureelruimte met rustgevend terras met zicht op Nete en de stad Lier. Twee ruime slaapkamers. Overal doorlopende massieve planken parketvloer. Ingerichte badkamer met ligbad, douche en 2de WC. Gemene fietsenberging met directe toegang tot de Netedijk. Zeer praktisch: restaurant Oregano en winkel Delhaize op wandelafstand. Veel lichtinval met terras aan voor-en achterzijde. Nieuw geschilderd & instapklaar !. Ideaal appartement voor mensen die van een villa komen en comfortabel wensen te wonen. Gunstige ligging, langs de boorden van de Nete met zicht op stad, op 10 min wandelafstand van centrum Lier. Verdere inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 18 m² | Zon en schaduwterras vóór en achteraan met open zicht en zicht op de Nete. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240910-0003367693-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 93 kWh/m² |
93
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe condensatie CV brander Vaillant |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket en deels tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 193 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 175 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.