Appartement
Ringlaan 9/3, 2600 Berchem
Ref: spir778
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/778.IMG_3150.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/778.IMG_3105.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/778.IMG_3106.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/778.IMG_3110.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3150.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3105.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3106.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3110.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3136.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3126.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3129.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3116.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3118.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/778.IMG_3124.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 157 kWh/m2
Omschrijving
Ruim en verhuurd 3 slaapkamer appartement met parking gunstig gelegen met alle winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Op 3de verdieping links met lift. Het appartement werd geheel gerenoveerd: tapijt werd vervangen door laminaat parket, nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuwe condensatie CV-brander Vaillant, enz. De keuken is uitgerust met gasfornuis en dampkap. Inkomhal met vestiairekast en afzonderlijke WC + handwasser. Ruime living ± 32m². 3 volwaardige slaapkamers van ± 11, 10 en 15m² waarvan één met toegang tot overdekt terras + bergkast. Nieuwe ramen met dubbele beglazing achteraan. Gunstig EPC 157 (klasse B). Uitstekende mobiscore 9,4/10. Op niv.-1: één kelder inbegrepen in de prijs en twee autostaanplaatsen (voor 1 of 2 wagens) mogelijk bij aan te kopen mits extra 20.000 EUR. Thans geheel verhuurd - ideaal als opbrengst/investering of om zelf te bewonen. Het appartement is asbestveilig. Verdere inlichtingen & bezoek mogelijk via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
Terras | 4 m² | palend aan slaapkamer rechts achteraan |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen |
Ja
Asbestveilig
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20220923-0002678695-RES-2 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 157 kWh/m² |
157
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Nieuwe Vaillant condensatieketel (2019) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | laminaat parket en tegelvloer |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 450 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Renovatiejaar | 2017 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Uitstekende staat |
Bouw oppervlakte | 102 m² |
Woonoppervlakte | 90 m² |
Oppervlakte 3e verdieping | 95 m² |
Perceelbreedte | 12 m |
Perceeldiepte | 17 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Reeds vernieuwd in 2020 met 10cm isolatie |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.