Appartement
Ringlaan 7/2, 2600 Berchem
Ref: spir863
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/863.IMG_3150.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/863.IMG_7216.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/863.IMG_7219.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/863.IMG_7220.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/863.IMG_7223.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_3150.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7216.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7219.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7220.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7223.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7457.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7460.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7229.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7239.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7235.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7236.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7237.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/863.IMG_7242.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 142 kWh/m2
Omschrijving
Berchem Pulhof: ruim 2à3 slaapkamer appartement gunstig gelegen met alle winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Op 4de verdieping rechts met lift. CV-brander Vaillant werd reeds vernieuwd. De keuken is uitgerust met ijskast, diepvries, vitro kookplaat en dampkap. Inkomhal met vestiaire en afzonderlijke WC + handwasser. Ruime living ± 32m². 2 slaapkamers achteraan waarvan beide toegang geven op het ruime overdekte terras met panoramisch zicht op Antwerpen ! Dressing met kasten eventueel om te vormen tot 3de slaapkamer of bureau. Uitstekende mobiscore 9,4/10. Asbestvrij appartement. Op niv.-1: één kelder mits extra 2.500 EUR. Ook mogelijk als belegging. Dak werd reeds vernieuwd. Verdere inlichtingen & bezoek mogelijk via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
Terras | 5 m² | palend aan beide slaapkamers achteraan |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20240507-0003239416-RES-1 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 142 kWh/m² |
142
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Nieuwe Vaillant condensatieketel (2018) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | achteraan houten ramen met enkele beglazing + rolluiken |
Parlofoon | ja |
Distributie | ja |
Dressing | ja |
Tennisveld tekst | Nabij Royal Herakles Tennisclub |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 450 m |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Bouw oppervlakte | 95 m² |
Woonoppervlakte | 90 m² |
Perceelbreedte | 12 m |
Perceeldiepte | 17 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Reeds vernieuwd in 2020 met 10cm isolatie |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.