.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 478 88 60 55
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Appartement
Ringlaan 9/5, 2600 Berchem
Ref: spir892
3 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Ruim en onmiddellijk beschikbaar 3 slaapkamer appartement gunstig gelegen met alle winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Op 2de verdieping links met lift. Het appartement werd voorzien van een nieuwe condensatie CV-brander Vaillant. De keuken is uitgerust met gasfornuis, dampkap en ijskast. Plaats voor wasmachine. Inkomhal met vestiairekast en afzonderlijke WC + handwasser. Ruime living ± 32m². 3 volwaardige slaapkamers van ± 11, 10 en 15m² waarvan één met toegang tot overdekt terras. Deels aluminium, PVC en houten ramen. Uitstekende mobiscore 9,2/10. Op niv.-1: één kelder inbegrepen in de prijs. Te renoveren. Ideaal als opbrengst/investering of om zelf te bewonen. Dossier in opbouw. Verdere inlichtingen & bezoek mogelijk via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 4 m² | palend aan slaapkamer rechts achteraan |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Ja
Asbestveilig
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240925-0003382264-RES-2 |
| EPC waarde | 242 kWh/m² |
242
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe Vaillant condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket en vast tapijt |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | hout achteraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | deels enkel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 450 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 94 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 94 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 17 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Vernieuwd in 2020 met 10cm isolatie |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.