.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Appartementsgebouw
Eeuwfeestlaan 9, 2500 Lier
Ref: spir586
6 slaapkamers
2 badkamers
202m2 grondopp.
EPC: 108 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 2 verhuurde appartementen met elk een inkomhal + vestiaire en afz. WC, ruime living, ingerichte keuken + toestellen, bijkeuken met plaats voor wasmachine, ingerichte badkamer en achteraan 2 slaapkamers. Bovendien heeft elk appartement nog een extra kamer (bureau of slaapkamer) op het gelijkvloers. Op het gelijkvloers is er tevens één ruime garage, een lavaboruimte, een afz. WC en een tuin (nog af te scheiden met een draad). Er zijn individuele meters voor gas/elektriciteit en water. De Vaillant CV-ketels zijn individueel op gas en werden recent vernieuwd (condensatieketels). Het dak werd tevens vernieuwd in 2017 en voorzien van 12cm isolatie. Gunstige EPC's 108 en 150. Beide appartementen zijn verhuurd. Mooie opbrengst. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201004-0002323475-RES-1 |
| EPC waarde | 108 kWh/m² |
108
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | achteraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Nog te splisten met huis nr. 7 (tevens te koop) |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 450 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 202 m² |
| Bouw oppervlakte | 97,50 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 97,50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 97,50 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 97,50 m² |
| Perceelbreedte | 6,50 m |
| Perceeldiepte | 15 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 31 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Geïsoleerd in okt.2017 met polysterroofing 4mm + leislag en 12cm isolatie (R 4,70). Nadien afgewerkt met kiezelstenen. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.