.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Eengezinswoning
Drie Eikenstraat 171, 2650 Edegem
Ref: spir636
3 slaapkamers
1 badkamer
192m2 woonopp.
322m2 grondopp.
EPC: 366 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Te renoveren eengezinswoning in Klein Molenveld op ± 322m² met tuin en garage. Gunstige ligging nabij centrum Edegem, scholen, winkels, domein Hof Ter Linden, universitair ziekenhuis UZA en oprit E19 (Antwerpen/Brussel). Gelijkvloers: inkom/vestiaire, afz. WC, bureau, eetkamer/salon + OH, ruime keuken met ontbijthoek en toegang naar overdekte veranda met schuifraam naar tuin. Afzonderlijke wasruimte, overdekte ruimte met tevens schuifraam naar tuin en garage (1W). Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en badkamer met ligbad/lavabo en WC. Zolderverdieping bereikbaar met vaste trap met vernieuwde CV-installatie op gas en mogelijk in te richten als 4de kamer. Renovatie is wenselijk: originele keuken en badkamer & te vernieuwen bezetting muren wegens vroeger vochtprobleem. Enkele beglazing met rolluiken. Overal betonnen roostering. Nieuwe CV condensatie-ketel op gas (Vaillant 2016). Deze woning biedt potentieel op een gunstige locatie. Inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210503-0002410577-RES-1 |
| EPC waarde | 366 kWh/m² |
366
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe condensatie ketel Vaillant (2016) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 322 m² |
| Bouw oppervlakte | 138 m² |
| Woonoppervlakte | 192 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 138 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 18 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 20 m |
| Gevelbreedte | 20 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.