.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Moderne villa
Oostmalsesteenweg 4b, 2520 Emblem
Ref: spir661
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
266m2 woonopp.
897m2 grondopp.
EPC: 118 kWh/m2
Bouwjaar: 2010
Omschrijving
Moderne villa met zwembad op ca. 900m² gelegen tegenover agrarisch gebied en op invalsweg Lier/E313. Ruime inkomhal met vide en grote glaspartij. Living met afzonderlijke zitruimte en gashaard. Ingerichte luxe open keuken met ontbijttafel. Aansluitend mooie veranda met zicht op tuin en zwembad. Ideaal om thuis te werken. Afzonderlijke was- en fitnessruimte. Verdieping: 3 slaapkamers, dressing en ingerichte badkamer. Zeer gunstig EPC. Instapklare villa met alle comfort: alarm, airco, zonnepanelen, enz. Op boogscheut van centrum Emblem en natuurgebied de Nete. Verdere inlichtingen & bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211011-0002473559-RES-1 |
| EPC waarde | 118 kWh/m² |
118
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | met privacy |
| Tuinoppervlakte | 300 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 897 m² |
| Bouw oppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 266 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 170 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 96 m² |
| Perceelbreedte | 21,70 m |
| Perceeldiepte | 55 m |
| Gevelbreedte | 13,27 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Diepte elders | 17 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | met 24 zonnepanelen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.