.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Moderne villa
Kleine Puttingbaan 4, 2560 Kessel
Ref: spir547
4 slaapkamers
2 badkamers
325m2 woonopp.
3086m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Architecturale gelijkvloerse villa op ± 3.086m² naar ontwerp van Stijn Peeters. Perceelbreedte ± 42m (vroeger 4 bouwgronden). Inkom met vestiaire en bezoekerstoilet. Ruime living met open haard en prachtig zicht op tuin. Grote raampartijen met veel lichtinval. Volledig ingerichte luxe keuken + toestellen en ontbijtruimte met toegang naar terras. Afzonderlijke eetkamer. Extra zit/ontspanningsruimte (bouwjaar 2010) met tevens zicht op tuin. Mogelijkheid voor vleugelpiano, biljart of bibliotheek. Gelijkvloers: 3 slaapkamers waarvan één ingericht als bureel. Grote nachthal met bergkasten. Masterbedroom met dressing en toegang naar luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. 2de badkamer/doucheruimte met plaats voor was/droogmachine. Garage met sectionale poort voor 2 wagens (uitgietbak, technische installatie, tevens aansluiting was/droogmachine) en trap naar verdieping voor 4de slaap/hobbykamer. Prachtig aangelegde tuin volledig met draadafsluiting met ruim terras en afzonderlijke tuinberging. Rustige ligging met veel privacy en zicht op groen. Op wandelafstand: winkels, scholen, Kessel Fort en Kessel Station (verbinding Lier-Antwerpen-Brussel). Verder goede verbinding centrum Lier en via Nijlen E313. Talrijke faciliteiten als bowling, tennis, paardrijden in omgeving. Nabij Nete en Kesselse heide. De villa is rustig gelegen en instapklaar. Gunstig EPC. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Bureau | 47 m² | 2de living/ontspanningsruimte |
| Terras | 50 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200303-0002255595-RES-1 |
| EPC waarde | 273 kWh/m² |
273
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | ATAG condensatieketel voor vloerverwarming en deels radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 2500 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 3086 m² |
| Bouw oppervlakte | 280 m² |
| Woonoppervlakte | 325 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 280 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 45 m² |
| Perceelbreedte | 41,50 m |
| Perceeldiepte | 87 m |
| Gevelbreedte | 26,40 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.