.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Eengezinswoning
Nieuwstraat 21, 2560 Kessel
Ref: spir563
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
691m2 grondopp.
EPC: 684 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Zeer goed onderhouden eengezinswoning gunstig gelegen nabij centrum Kessel-Dorp en nabij diverse scholen. Op ± 700m² grond. Ruime living & eetkamer. Ingerichte keuken met ruimte voor ontbijt. Ingerichte badkamer met vernieuwde inloopdouche. Verdieping: 3 slaapkamers, zolder/berging. Grote garage (2W). Vernieuwd dak met isolatie (07-2015). Zonnige tuin op zuid met achteraan tuinhuis + privacy. Mogelijkheid tot bijbouwen van een grote garage achteraan tot maximaal 69m² uitkomende op de Zagerzijstraat volgens inlichtingen gemeente Nijlen. Uiterst laag kadastraal inkomen en dito onroerende voorheffing. Instapklare woning met allerhande faciliteiten zoals nabijheid scholen, winkels, sportgelegenheden, Kesselse Heide en Kessel Fort, Kessel station, enz. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200726-0002297066-RES-1 |
| EPC waarde | 684 kWh/m² |
684
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe brander merk Alfa 2006 (met onderhoudsattest 08-2020) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | mogelijks 5.000l (groene stop 5 jaar geldig 08-2025) |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | voor en achteraan |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegde tuin met tuinhuis en privacy; mogelijkheid achteruit inkom/uitgang en bijgebouw Zagerijstraat |
| Tuinoppervlakte | 450 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 691 m² |
| Bouw oppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Perceeldiepte | 62 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | geïsoleerd + nieuwe pannen (07-2015) |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | o.a. schema's ontbreken |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.