.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Woning
Kessel-Dorp 44/A/B, 2560 Kessel
Ref: spir566
4 slaapkamers
3 badkamers
405m2 woonopp.
710m2 grondopp.
EPC: 283 kWh/m2
Bouwjaar: 1985
Omschrijving
Moderne woning + praktijkruimte ideaal gelegen in het centrum van Kessel dorp. Ruime woonst op ± 710m² met glkvl.: 2 afzonderlijke ingangen, vestiaire en WC, achtergelegen studio, wachtruimte, ontvangst, kitchinette en 2 praktijkruimtes. Verdieping met afzonderlijke trap en lift bereikbaar: hal + bezoekers WC, woonkamer met open haard en toegang naar groot zonne-terras, afzonderlijke eetkamer, ingerichte keuken + toestellen en plaats voor ontbijt, grote slaapkamer en ingerichte badkamer met dubbele lavabo, spiegel+spots, ligbad en douche + WC. 2de verdieping: 2 grote slaapkamers met doucheruimte/WC, zolder/berging. Op -1: ruime kelder bestaande uit hobbykelder en biljartruimte, technische ruimte en provisie. Verder één grote garage met sectionaal poort en plaats voor 2 wagens, achteraan met tuinberging. Aangelegde tuin op zuid met tevens zijingang. Het dak is voorzien van zonnepanelen (mogelijk om over te nemen). Deze woning kan dienst doen als praktijk, kantoor + woonst of voor een groot gezin (4 à 6 slpk.) of als kangeroewoning. Aan de overzijde is een grote publieke parking. Diverse faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid: slager, bakker, apotheek, De Spar, scouts/chiro, Kessel Station, tennis Oase, Manege Bartvelden, diverse scholen, enz. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Terras | 60 m² | gelijkvloersterras deels overdekt met BBQ en terras op 1ste verdieping |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180927-0002094187-1 |
| EPC waarde | 283 kWh/m² |
283
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel Weishaupt |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | zonnescreens |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 500 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 20 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 5 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 710 m² |
| Bouw oppervlakte | 176 m² |
| Woonoppervlakte | 405 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 176 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 148 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 81 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 40 m |
| Gevelbreedte | 17,19 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | blanco keuringsattest geldig tot 06-2045 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.