.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 478 88 60 55
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Villa-landhuis
Torenvenstraat 35, 2560 Kessel
Ref: spir879
3 slaapkamers
1 badkamer
340m2 woonopp.
765m2 grondopp.
EPC: 511 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Residentieel gelegen villa-landhuis nabij scholen, Kessel Fort en Kessel Station. Op 7min met wagen van centrum Lier alsook binnendoor gemakkelijk bereikbaar met fiets naar middelbare scholen Sint-Ursula en Sint Gummarus.. Deze villa biedt u alles gelijkvloers met o.a. 3 slaapkamers, extra berging, ingerichte keuken met toestellen, ingerichte badkamer en ruime living/eetkamer. Renovatie wenselijk. De zolder kan bijkomend ingericht worden met extra slaapkamers/hobbyruimte alsook een 2de badkamer. Aangelegde tuin en inpandige garage. Het EPC F kan met de plaatsing van zolderisolatie gebracht worden naar C waardoor de renovatieplicht is vervuld (subsidie 2.500 EUR mogelijk). Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240511-0003243227-RES-1 |
| EPC waarde | 511 kWh/m² |
511
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | met volledige privacy en kleine siervijver |
| Tuinoppervlakte | 400 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 765 m² |
| Bouw oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 340 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 200 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 140 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | deels geïsoleerd; met volledige isolatie mineraal wol 12cm bekomt men reeds EPC type C (met mogelijkheid tot subsidies) |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.