.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Ref: spir12
6 slaapkamers
3 badkamers
442m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1911
Omschrijving
Historisch pand bouwjaar 1911 (volledig gerenoverd 2010)thans uitgebaat als brasserie met erboven een verhuurd appartement met terras. Op de 2de verdieping een triplex woning met 4 slaapkamers. Alles werd vernieuwd zoals dak, elektrische leidingen, CV-installatie, loodgieterij, schildering enz. Glkvl.: de brasserie is in uitbating sinds 2011 en heeft een mooie omzet. Capaciteit binnen: 52 & buiten 16 zitpltsen +10 overdekt. 1e vd.: verhuurd appt. met 2 slpk, ingerichte kk.&badk + aangenaam dakterras. Triplexwoonst met 2e vd.: inkomhal, ruime liv./eetk., inger.kk.&badk., afz.WC; op 3e vd.:bur.,gr.slpk.+dressing,2de slpk; op mezzanine: gang + 2kinderkamers. Perfecte staat. Inlichtingen & bezoek: IMMO COPPIETERS 0478 88 60 55
Gelegen in dé winkelstraat van Lier tussen het Station/Bushaltes en de Grote Markt. Nabij winkels en scholen. Het geheel werd volledig gerenoveerd: nieuwe elektriciteit, nieuw sanitair, nieuw dak, enz., voorzien van goede isolatie. Dit herenhuis bevat authentieke elementen en komt in aanmerking voor diverse doeleinden: handelspand+woonst, vrij beroep, praktijkruimte, groepspraktijk of klasse restaurant. Huidige aktiviteit kan uitgebreid worden met B&B of hotelservice. Thans is het geheel verhuurd à 5600EUR/m en is een bruto opbrengst mogelijk van 7,5%.
Gelegen in dé winkelstraat van Lier tussen het Station/Bushaltes en de Grote Markt. Nabij winkels en scholen. Het geheel werd volledig gerenoveerd: nieuwe elektriciteit, nieuw sanitair, nieuw dak, enz., voorzien van goede isolatie. Dit herenhuis bevat authentieke elementen en komt in aanmerking voor diverse doeleinden: handelspand+woonst, vrij beroep, praktijkruimte, groepspraktijk of klasse restaurant. Huidige aktiviteit kan uitgebreid worden met B&B of hotelservice. Thans is het geheel verhuurd à 5600EUR/m en is een bruto opbrengst mogelijk van 7,5%.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20130430-0001360554-00000001-6 |
| EPC waarde | 205 kWh/m² |
205
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Individuele gasketel voor gelijkvloers, 1ste verdiep en triplexwoonst |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gezellige tuin (mag eventueel volledig overkoepeld worden voor handelszaak) |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1911 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 6 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 235 m² |
| Bouw oppervlakte | 180 m² |
| Woonoppervlakte | 442 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 180 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 90 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 90 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 82 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 34 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.