.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Eengezinswoning + zonnige tuin met garage en waterpartij te koop
Eengezinswoning
Eeuwfeestlaan 175, 2500 Lier
Ref: spir31
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
270m2 grondopp.
EPC: 457 kWh/m2
Omschrijving
Centraal gelegen eengezinswoning op wandelafstand van centrum Lier bestaande uit: gelijkvloers: aangename en afzonderlijke inkomhal, traphal met vooraan links een ruime garage op afstandbediening met sectionale poort. Vernieuwde ingerichte badkamer met ligbad (+douchescherm), WC, lavabomeubel met spiegel en spots (tegels tot boven). Grote slpk. (3,6x4,9=17,6m²) alsook tussenkamer (3,4 x 2) met toegang naar tuin. Berging,vestiairekast + CV-brander Vaillant. 1ste verdieping: ruime living in L-vorm 45m² met laminaat parquet (voldoende plaats voor eetkamer en salon), voorzien van nieuwe ramen en tevens airco. Groot bureel of 2de slpk. (4,3x3,6=15,5m²) met grote raam en zicht op aangelegde tuin. Nieuwe ingerichte keuken van Uyterhoeven met toestellen (oven, gasvuur, ijskast met vriesvak, vaatwasmachine en dampkap), aangrenzend een balkon met directe toegang tot terras en tuin via trap. Overal vliegenramen en alu.ramen draai/kip (dubbele beglazing met goede isolatiewaarde K1,1). Aangelegde zonnige tuin (OR: Zuid) met waterpartij (ca. 2x4m) en diverse borders. Achteraan blokhut met elektrische voorzieningen. Geheel in perfecte staat en instapklaar. Op slechts 5min. van station en centrale bushalteplaats. Op 10min van Grote Markt. Buurtwinkels (o.a. krantenwinkel, Spar/Reva, brood, frituur achter de hoek). Op 100m van Sporthal De Komeet & basisschool Het Molentje. Buslijn nr. 1 en 154 schuin tegenover. Bezoek & inlichtingen: IMMO COPPIETERS 0478886055
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140224-0001540693-00000001-7 |
| EPC waarde | 457 kWh/m² |
457
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Individuele verwarming op gas (Vaillant brander) Afz. boiler Junkers voor warm water. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluiken gelijkvloers en boven |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 270 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 75 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 45 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.