Eengezinswoning + zonnige tuin met garage en waterpartij te koop

Eengezinswoning

Eeuwfeestlaan 175, 2500 Lier
Ref: spir31
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
270m2 grondopp.
EPC: 457 kWh/m2

Omschrijving

Centraal gelegen eengezinswoning op wandelafstand van centrum Lier bestaande uit: gelijkvloers: aangename en afzonderlijke inkomhal, traphal met vooraan links een ruime garage op afstandbediening met sectionale poort. Vernieuwde ingerichte badkamer met ligbad (+douchescherm), WC, lavabomeubel met spiegel en spots (tegels tot boven). Grote slpk. (3,6x4,9=17,6m²) alsook tussenkamer (3,4 x 2) met toegang naar tuin. Berging,vestiairekast + CV-brander Vaillant. 1ste verdieping: ruime living in L-vorm 45m² met laminaat parquet (voldoende plaats voor eetkamer en salon), voorzien van nieuwe ramen en tevens airco. Groot bureel of 2de slpk. (4,3x3,6=15,5m²) met grote raam en zicht op aangelegde tuin. Nieuwe ingerichte keuken van Uyterhoeven met toestellen (oven, gasvuur, ijskast met vriesvak, vaatwasmachine en dampkap), aangrenzend een balkon met directe toegang tot terras en tuin via trap. Overal vliegenramen en alu.ramen draai/kip (dubbele beglazing met goede isolatiewaarde K1,1). Aangelegde zonnige tuin (OR: Zuid) met waterpartij (ca. 2x4m) en diverse borders. Achteraan blokhut met elektrische voorzieningen. Geheel in perfecte staat en instapklaar. Op slechts 5min. van station en centrale bushalteplaats. Op 10min van Grote Markt. Buurtwinkels (o.a. krantenwinkel, Spar/Reva, brood, frituur achter de hoek). Op 100m van Sporthal De Komeet & basisschool Het Molentje. Buslijn nr. 1 en 154 schuin tegenover. Bezoek & inlichtingen: IMMO COPPIETERS 0478886055
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20140224-0001540693-00000001-7
EPC waarde 457 kWh/m²
457
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele verwarming op gas (Vaillant brander) Afz. boiler Junkers voor warm water.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken gelijkvloers en boven
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt