RUIME VILLA OP RESIDENTIËLE LIGGING

Villa

Guido Gezellelaan 33, 2500 Lier
Ref: spir4
4 slaapkamers
1 badkamer
240m2 woonopp.
900m2 grondopp.
EPC: 1140 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

In residentiële verkaveling Zevenbergen. Ruime inkom met vide, vestiaire en afz. WC. Via dubbele eiken deur naar living/eetkamer in L-vorm mét open haard, mooie parketvloer. Ruime originele keuken met ontbijtruimte. Naastgelegen berging en afzonderlijke wasplaats. Stookketel op mazout (jaarlijks onderhouden). Garage voor 1 W. Verdieping: nachthal en 4 ruime slaapkamers. Ingerichte originele badkamer. Via uittrekbare trap grote bergzolder van ca. 136m². Aangelegde tuin met zon van 's morgens tot 's avonds. Rustig gelegen in doorlopende straat. Ideaal voor spelende kinderen.

Gelijkvloers

Berging 10 m²
Cv ruimte 4 m² Mazoutketel Idéal Standard
Eetkamer 25 m² Parketvloer
Garage 18 m² 1 wagen met automatische poort
Inkomhal 16 m² met vide, afzonderlijke WC en vestiairekast
Keuken 1 18 m² Ingerichte keuken met dampkap en elektrisch vuur, oven en ijskast.
Keuken 2 8 m² bijkeuken met aansluiting wasmachine; voorraadkamer
Living 40 m² in L-vorm met Open Haard en met parkertvloer
Terras 40 m² oriëntatie OOST
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Bidet, 2 lavabo's, WC
Nachthal 10 m² rondom vide
Slaapkamer 1 12 m² vinyl
Slaapkamer 2 23 m² vinyl
Slaapkamer 3 13 m² vinyl
Slaapkamer 4 12 m² vinyl
Wc2 in badkamer

Verdieping 2

Zolder1 60 m² Toegankelijk via uitschuifbare trap. Mogelijk om een volwaardige verdieping te maken mits verleggen van trapopening. Niet geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20130426-0001357838-00000009-8
EPC waarde 1140 kWh/m²
1,140
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ketel Idéal Standard
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met omheining
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 120 m
Afstand tot school 800 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 900 m²
Bouw oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 3 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt