Herenhuis

Sint-Gummarusstraat 17, 2500 Lier
Ref: spir446
5 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 254 kWh/m2
Bouwjaar: 1830

Omschrijving

Herenhuis, volledig terug gebouwd in 1990 met respect voor oorspronkelijke stijlkenmerken. Enkel de originele voorgevel is behouden. Originele stijlelementen werden behouden: hoge plafonds, marmeren schouw, kerkdalvloer, parket, gietijzeren radiatoren, enz. Ruime living/eetkamer met aansluiting op terras. Nieuwe ingerichte keuken + toestellen + veranda met zicht op aangelegde tuin. Majestueuse inkom/traphal + afz. WC. Verd.: 2 slaapkamers/thans bureau en ingerichte badkamer met mozaïektegels (2 lav./ligbad/2de WC). 2e Verd.: 3e slpk en duplexkamer. Overal airco. Deels dubbele beglazing. Uitstekende dakisolatie en HR-ketel op gas. Kelder met aansluiting voor was/droogmachine. Zonnige tuin + terras + vijver & BBQ met achteraan een tuinhuis. Buitendouche. Veel privacy. Achteraan zicht op groen (geen andere bebouwing!). Gunstig EPC. Centraal gelegen nabij Sint-Gummarus kerk en Grote Markt. Parking mogelijk. Nabij winkels en openbaar vervoer. Geschikt als belegging (eigenaar bereid om zelf te huren) of om zelf te betrekken. Uniek herenhuis op zeer goede locatie waar het rustig wonen is, Hier kan u genieten van de Beiaard, gaan wandelen aan De Oever/Het Spui of gaan eten in Numerus Clausus. Als erkend stadsgezicht bestaat de mogelijkheid voor 50% subsidies voor onderhoud en schilderwerken gevel, dak, beglazing en vervangen van buitenschrijnwerk. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170609-0001967793-1
EPC waarde 254 kWh/m²
254
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR gietijzeren ketel
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1830
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt