.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Eengezinswoning
Eeuwfeestlaan 92, 2500 Lier
Ref: spir529
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
204m2 grondopp.
EPC: 433 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Instapklare rijwoning te Lier met tuin en garage. Inkomhal met originele cementtegels en hoge plafond. Living bestaande uit 2 delen met vooraan gashaard van Flam. Ingerichte keuken + toestellen (vitro kookplaat, dampkap, ijskast en afz. diepvries). Ruime eetkamer met raam naar veranda. Ingerichte badkamer met ligbad en douchescherm (regendouche), lavabo, sierradiator en WC. Verdieping: 2 ruime slaapkamers beide met ingemaakte kasten. Extra berging in traphal en 2de WC. Niveau -1: droge kelder/provisieruimte. Zonnige tuin met terras met achteraan afzonderlijke garagebox en fietsenberging (extra à 30.000 EUR). Praktische en charmante woning met behoud van stijlelementen jaren '30: hoge plafonds, cementtegels, stijldeuren. Mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden met een dakverdieping. CV op gas, dubbele beglazing en rolluiken voor en achter. Alles goed onderhouden. Mooie starterswoning met Spar en Lier station op wandelafstand. Parking voor de deur en tevens een garagebox achteraan met directe toegang naar tuin en woning. Verdere inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200116-0002236877-RES-1 |
| EPC waarde | 433 kWh/m² |
433
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR ketel Junkers |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | voor en achter |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 204 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 85 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 45 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 41 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Vernieuwde installatie: enkel de schema's ontbreken en de aardingsontbreker dient toegankelijk te zijn. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.