.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Eengezinswoning
Eeuwfeestlaan 7, 2500 Lier
Ref: spir568
5 slaapkamers
1 badkamer
295m2 woonopp.
196m2 grondopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 1986
Omschrijving
Ruime eengezinswoning nabij centrum Lier. Gelijkvloers: inkomhal, bureelruimte, kitchinette/wasruimte, voorraadruimte, veranda, afz. WC en garage. Mogelijk voor vrij beroep of bijvoorbeeld nagelstudio of inwonende ouder. Toegang tot aangelegde tuin (deels nog af te scheiden). 1ste verdieping: ruime living in L + parket + open haard (cassette), ingerichte keuken, afz. WC. 2de verdieping: 4 slaapkamers, ingerichte badkamer, afz. WC. Op niv-1: droger kelder. Vernieuwd dak met roofing en kiezelstenen. Nieuwe condensatieketel op gas. Nabij winkels en openbaar vervoer (o.a. Lier station). Geheel instapklaar. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Indeling
| Kelder | 12.5 m² | droger kelder met waterdichte cementbepleistering (firma Bodima) |
| Kruipkelder | 85 m² | droger kruipkelder (met toegankelijke leidingen) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
behoudens persoonlijk recht van voorkoop & voorkeurrecht
|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200822-0002306569-RES-1 |
| EPC waarde | 161 kWh/m² |
161
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe CV-condensatiebrander Vaillant 2017 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Draadafsluiting met buur wordt nog geplaatst; tuinhuis reeds aanwezig. |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 196 m² |
| Bouw oppervlakte | 305 m² |
| Woonoppervlakte | 295 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 98 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 98 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 98 m² |
| Perceelbreedte | 6,50 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Volledig vernieuwd met 12cm isolatie in 2017 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Slechts beperkte opmerkingen: o.a. plannen ontbreken, kringen benoemen. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.